Мог ли в теории грешник жить вечно по Быт 3:22?

Мир вам, Руслан!

Конечно, мог. И не в теории, а на практике. Достаточно было просто постоянно находиться рядом с деревом жизни. Бог потому и выселил Адама и его жену их Эдемского Сада, что там это дерево росло:

...теперь как бы не простер он руки своей, и не взял также от дерева жизни, и не вкусил, и не стал жить вечно.  И выслал его Господь Бог из сада Едемского, чтобы возделывать землю, из которой он взят. (Быт.3:22-23)

Откр.22:14 Блаженны те, которые соблюдают заповеди Его, чтобы иметь им право на древо жизни и войти в город воротами.

Откр.22:2 Среди улицы его, и по ту и по другую сторону реки, древо жизни, двенадцать [раз] приносящее плоды, дающее на каждый месяц плод свой; и листья дерева - для исцеления народов.